Business Bay

Где уступили больше всех

Что зарегистрированные сделки говорят о Business Bay сейчас — не цены объявлений и не средняя по порталу.

2 182

Медианная цена

AED за фут, квартиры
− 14,8%

С мартовского перелома

против предыдущих 180 дней
1 840

Зарегистрировано сделок

квартиры, за окно ниже
2 026 – 2 274

Типичный диапазон

средние 50% помесячных медиан, AED за фут

Окно: 4 апреля 2026 — 30 сентября 2026. Источник: Земельный департамент Дубая, зарегистрированные сделки по квартирам. Готовое жильё и off-plan считаются вместе.

Из десяти районов, которые я веду, Business Bay уступил в цене больше всех с марта 2026 — больше, чем Dubai Marina, Downtown Dubai и Palm Jumeirah.

зарегистрированные сделки DLD, с марта 2026
Определяющая черта — глубина предложения: сделок по квартирам здесь регистрируется больше, чем в Downtown Dubai или Dubai Marina, и вчетверо больше, чем на Palm Jumeirah. Продавец тут — один из многих почти в любом ценовом сегменте.

зарегистрированные сделки DLD, окно 180 дней
Сам по себе размер уступки — не аргумент ни покупать, ни держать. Это аргумент знать свою цифру до того, как вы её назовёте.

Узнать цифры по своему объекту

Проверьте свой объект по тем же зарегистрированным сделкам. Если вашего района нет в списке — всё равно отправьте: возвращаюсь с реальными цифрами в течение 24 часов.

На главную