• 1 704

  Медианная цена

  AED за фут, квартиры

• + 7,3%

  С мартовского перелома

  против предыдущих 180 дней — этот район пошёл против города

• 8 675

  Зарегистрировано сделок

  квартиры, за окно ниже

• 1 680 – 1 709

  Типичный диапазон

  средние 50% помесячных медиан, AED за фут

Окно: 4 апреля 2026 — 30 сентября 2026. Источник: Земельный департамент Дубая, зарегистрированные сделки по квартирам. Готовое жильё и off-plan считаются вместе.

• Почти половина всех зарегистрированных сделок по квартирам среди десяти районов, которые я веду, приходится на Dubai South. По объёму ни один другой район рядом не стоит.

  зарегистрированные сделки DLD, с марта 2026

• Это к тому же один из немногих районов, где медиана выше, чем до марта, а не ниже: покупатели пришли сюда и заплатили больше.

  зарегистрированные сделки DLD, окно 180 дней против предыдущих 180

• Объём такого масштаба даёт в основном новый запуск, а не перепродажа. Для собственника это важно: ваш конкурент — прайс-лист застройщика, а не сосед по этажу.

На главную